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  • Investissement Immobilier : Loi Bouvard et Construction du Groupe Cardinal

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    LMNP Bouvard : la nouvelle Location Meublée en plus rentable.

    Exemple de programme immobilier bouvard. Avec l’immobilier en loi Bouvard, évolution de la LMNP (Location Meublée), un investissement plus rentable et sécurisé s’offre à vous. Mise en place début 2009, la loi de défiscalisation immobilière Bouvard, aussi appelée Scellier Meublé, sappuie sur les atouts de la nouvelle Loi Scellier : en plus de répondre concrètement à la carence en logements résidentiels (étudiants, personnes âgées, tourisme, santé), elle permet à tout contribuable français d’acquérir un logement en LMP et LMNP et de réduire son imposition de 25% !


    L’immobilier Bouvard va réconcilier les investisseurs à la fois convaincus par la pierre mais méfiants quant aux soucis liés à la location. L’atout majeur de la location meublée était la pérennité des loyers, et cela se répercute sur l’immobilier en LMNP Bouvard : dans les résidences gérées, un bail commercial vous assure le paiement des loyers.
    Autrement dit, vous faites l’acquisition d’un logement résidentiel qui vous apportera un retour financier régulier sur toute la période de location. Quoi de plus performant et rassurant ?


    Jusqu’à 25% de réduction d’impôts sur votre investissement

    En effet, si vous décidez de faire lacquisition dun programme immobilier Bouvard, vous pouvez économiser 25 % économie dimpôts directement déductible du montant de votre charge fiscale, équivalente à 25% du prix dacquisition du bien. Cette réduction est plafonnée à 300.000 € fractionnables, puis limitée à 20% à partir de 2011. De plus, la possibilité de récupérer la TVA sur l’investissement est maintenu


    3 raisons d’investir en LMNP Bouvard

    Certains de nos partenaires, comme Réside Etude qui est la référence en France, vous permettent d’avoir des loyers sans charges. Il existe par ailleurs des cabinets sur le secteur Nord à proposer les logements résidentiels de Réside Etudes (et qui interviennent  aussi sur tout l'hexagone).Ainsi l’économie d’impôt réalisée et vos loyers peuvent financer la totalité du projet sans effort d’épargne supplémentaire.

     

    Découvrir le projet de construction immobilière du Groupe Cardinal 

    Pour découvrir ce beau projet de construction Eurêka, nous vous invitons à vous rendre sur le site du Groupe Cardinal.

    https://blogs.mediapart.fr/groupe-cardinal/blog/040716/groupe-cardinal-eureka-la-construction-au-service-du-mieux-vieillir